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Moradia NOVA T3+1 em Oliveira Santa Maria

265.000€



Referência

CS240511

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

T3+1

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2024


Distrito

Braga

Concelho

Vila Nova de Famalicão

Freguesia

Oliveira (Santa Maria)

Código Postal

4765


Área Útil

170 m2

Área Bruta

250 m2

Área de Terreno

120 m2

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Moradia em banda T3+1 de arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, localizada na freguesia de Oliveira Santa Maria - Vila Nova de Famalicão

(Obra atualmente em estado avançado/próximo da conclusão)

1º piso:

- 1 Quarto c/ suite e closet;
- 2 Quartos c/ roupeiros embutidos;
- Quarto de banho;
- Hall.

Rés-do-chão:

- Hall de entrada;
- Cozinha e sala de estar ao estilo open space;
- Escritório/ quarto;
- Quarto de banho;
- Alpendre.

Cave/Garagem:

- Garagem para 2 carros (42,9m2);
- Lavandaria.
----------------------------------------------------------

Características/equipamentos:

- Cozinha mobilada;
- Iluminação embutida LED;
- Instalação de 5 aparelhos de ar condicionado;
- Instalação de painéis solares por termossifão;
- Vídeo porteiro com sistema de alta voz e imagem a cores;
- Isolamento termo e acústico;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado à cor cinza-escuro ou preto, com vidros duplos, cumprindo as especificações do projeto térmico e acústico;
- Porta de entrada em alumínio com corte térmico, lacado à cor cinza ou preto;
- Pavimentos da garagem e lavandaria, no piso - 1 em revestimento cerâmico de cor cinza.
- Pavimentos do hall / entrada, cozinha, sala, escritório e sanitário, no r/c, em revestimento cerâmico Cinca “Allure”, ou similar.
- Pavimentos no 1º andar, exceto casas de banho, em soalho flutuante Finsa Finfloor Statusl AC5.
- Pavimento da escadaria de acesso á cave e ao 1º andar, em mármore Estremoz Pulido;
- Pavimento das varandas, em cerâmica antiderrapante.

Não estão incluídos os seguintes trabalhos/materiais:
-Eletrodomésticos da cozinha.
-Eletrodomésticos e móveis/armários da lavandaria.
-Fornecimento e aplicação de relva.

Moradia bem localizada em zona sossegada e com bons acessos.

- próximo de infantários, escolas, farmácias, zonas comerciais e outros serviços;
- a 5min de acesso á auto-estrada;
- a 5min de Riba de ave;
- a 19min de Guimarães;
- a 20min de Vila Nova de Famalicão;
- a 25min de Braga.

Não perca este excelente investimento na sua qualidade de vida!

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Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt

CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509



Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisLavandaria:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:3
GeraisNº de Varandas:3
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Garagens:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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